Договор аренды помещения: составить онлайн

г. __________«___» ____________ 20__ г.

____________ (БИН ____________), далее — «Арендодатель», в лице директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________ (БИН ____________), далее — «Арендатор», в лице директора ____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: ____________, общей площадью ____ кв. м (далее — «Объект»).

1.2. Объект передаётся для использования: ______________________.

1.3. Арендодатель подтверждает, что Объект принадлежит ему на законном основании, не продан, не заложен и не находится под арестом, а также что он вправе передавать Объект в аренду.

1.4. Передача Объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими Сторонами.

2. Срок аренды

2.1. Договор действует с «___» ____________ 20__ г. по «___» ____________ 20__ г..

2.2. Если ни одна из Сторон не заявила о прекращении договора за 30 календарных дней до окончания срока, а Арендатор продолжает пользоваться Объектом, договор считается продлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

3. Арендная плата и расчёты

3.1. Арендная плата составляет ____________ тенге в месяц, без НДС.

3.2. Арендатор вносит арендную плату не позднее ____ числа каждого месяца безналичным переводом на счёт Арендодателя, указанный в разделе «Реквизиты и подписи сторон».

3.3. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы Арендатор оплачивает отдельно по счетам или показаниям приборов учёта и не включает их в арендную плату.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан передать Объект в состоянии, пригодном для использования по назначению, и не мешать Арендатору пользоваться Объектом.

4.2. Арендатор обязан использовать Объект по назначению, содержать его в исправном и чистом состоянии, своевременно платить арендную плату, соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы.

4.3. Арендатор не вправе сдавать Объект в субаренду и производить его перепланировку без письменного согласия Арендодателя.

4.4. Текущий ремонт выполняет Арендатор, капитальный — Арендодатель, если иное не согласовано Сторонами письменно.

5. Возврат Объекта

5.1. При прекращении договора Арендатор возвращает Объект по акту приёма-передачи в состоянии, в котором его получил, с учётом нормального износа.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

6.2. Сторона освобождается от ответственности, если неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, о которых она письменно уведомила другую Сторону.

7. Прекращение договора

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо досрочно по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан и настоящим договором, с письменным уведомлением за 30 календарных дней.

8. Заключительные положения

8.1. Споры Стороны решают путём переговоров; при недостижении согласия спор рассматривается в суде в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

9. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель

Наименование

____________

БИН

____________

Адрес

____________

Арендатор

Наименование

____________

БИН

____________

Адрес

____________

Составлено на sol.yoots.app — генератор документов для бизнеса Казахстана.